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Maison - OLLIOULES

SOUS COMPROMIS
VENDU
COUP DE COEUR
EXCLUSIVITE
Maison - OLLIOULES
N° Mandat. 2108
OLLIOULES - 83190
Sur un terrain de 7017 m2, nichée sur les hauteurs d’Ollioules, terre de traditions provençales et commune classée « ville et métiers d’art », cette superbe villa californienne de 350 m2, édifiée en 2018, offre vue époustouflante, espace, design, fonctionnalité et maîtrise très poussée des consommations énergétiques.
De la presqu’île de Giens à St Cyr, la vue panoramique est féerique, l’orientation plein sud.

A l’abri des regards, derrière un grand portail, une allée bordée d’une belle végétation méditerranéenne sinue jusqu’à la maison blanche qui s’intègre avec goût et discrétion dans la colline. Le voisinage est de qualité.

Rez de piscine :
La porte s’ouvre sur plus de 100 m2 d’espace, éclaboussé de lumière : le salon aux volumes généreux fait face à une baie vitrée à galandage sur plus de 10 mètres qui repousse les limites jusqu’aux terrasses et son incroyable piscine miroir, deux rectangles orthogonaux dont les carreaux de Bali offrent un camaïeu de vert et de bleu qui semblent se fondre dans la Méditerranée au loin…. Dans une eau chauffée ou à contre courant, vous plongez dans un tableau !
Dans le prolongement du salon, un îlot central constitué de pierre de lave blanche et long de 5m35 laisse imaginer une cuisine que cachent de multiples placards, portes immaculées et autres rangements fonctionnels communiquant avec une première buanderie.
Bureau de 16 m2 et bibliothèque aménagés de placards
Deux chambres, l’une gris perle, l’autre blanche, de 26 et 20 m2, chacune disposant de sa salle d’eau se partagent une terrasse ombragée.
Une incroyable et lumineuse suite parentale de 65 m2 s’organise autour d’un coin salon, dressing, une élégante salle de bain cédant la part belle au soleil pour laisser émerger la beauté des matériaux noir et blanc… une invitation au calme.

Pour accéder à l’étage inférieur, vous aurez le choix : emprunter l’ascenseur ou les escaliers.

Rez de jardin :
Un superbe espace pouvant faire office d’appartement privatif avec son salon aux grandes baies vitrées, sa salle de bain ainsi qu’une cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse végétalisée.
De multiples placards invitent au rangement…
Un espace buanderie facilite l’organisation de la maison.
Cave
Pour les collectionneurs de belles voitures ou autres amateurs d’espace, un impressionnant garage de 250 m2 auquel s’ajoute le local technique de la piscine ainsi qu’un local tri sélectif.

A l’écart de l’agitation, tout en conservant cette proximité de la ville, à 10 minutes de la gare TGV de Toulon, 30 minutes de l’aéroport de Hyères et 60 minutes de celui de Marseille, cette maison saura séduire par l’originalité de son architecture et la qualité de ses prestations. Autant de points qui lui assurent une allure de petit paradis.



Taxe foncière : 3600 €
2 990 000 €
honoraires charge vendeur
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Pièce(s)
10
Chambre(s)
4
Surface habitable
350 m²
Surface du séjour
80 m²
Terrain
7017 m²
Proximité
gare, centre-ville, centre commercial, port, plage, clinique, école, autoroute, arrêt de bus, toutes commodités, proche village, commerces, mer
Année de construction
2018
Nombre d'étages
2
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Au sol, Pompe à chaleur
Nature chauffage
Pompe à chaleur, Chauffage au sol
Nombre de WC
5
Nombre de salle de bains
1
Orientation
Sud
Piscine
Oui
Etat général intérieur
Exceptionnel
Etat général extérieur
Somptueux
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